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Das Objekt

Dieses Renditeobjekt liegt nur einen Steinwurf vom Main entfernt und bietet sich ideal an, um Ihr Immobilien-Portfolio noch in diesem Jahr zu vergrößern!!!

Das Dreifamilienhaus ist vollständig saniert und die Gesamtwohnfläche von 290,5 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit 98,06 m² im EG, 100,94 m² im OG sowie 91,5 m² im DG. Alle Wohnungen verfügen über 4 Zimmer mit offenem Wohn-Essbereich und angrenzender Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt darüber noch über eine Terrasse. Bei der Ausstattung wurde nicht gespart: So verfügen alle Räume über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und hochwertiges Parkett!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werfen Sie gemeinsam mit uns einen Blick ins Innere Ihres neuen Investments!

Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Außenansicht
Wohnbereich
Badezimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
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Objektdaten

  • Objektnummer

    K-DA-ML-2415_new

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Offenbach am Main

  • Baujahr

    1930

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 190 m²

  • Wohnfläche

    ca. 290,50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.350.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    69kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

69kWh / (m²*a)

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Postleitzahlen der Stadt, 63065 Offenbach am Main. Dieses Viertel ist bekannt für seine Vielfalt, seine kulturelle Atmosphäre und seine hervorragende Lebensqualität. Es bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und ist perfekt für Familien, junge Berufstätige und jeden, der das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchte.

Das Wohnviertel zeichnet sich durch seine gut gepflegten Straßen, grünen Parks und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

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