Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Süden von Darmstadt, genauer gesagt im Stadtteil Eberstadt. Die Heidelberger Landstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen der Region und verbindet Eberstadt mit dem Darmstädter Stadtzentrum sowie den umliegenden Gemeinden. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Verkehrsanbindung
Die Heidelberger Landstraße ist optimal angebunden:
Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnlinien 1, 6, 7 und 8 sowie mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Darmstädter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Der Eberstädter Bahnhof bietet zudem Anschluss an die Odenwaldbahn.
Straßenverkehr: Über die B3 und die nahegelegene A5 erreichen Sie schnell Städte wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt. Auch die Autobahn A67 ist nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Die Heidelberger Landstraße und ihre Umgebung bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter, Bäckereien sowie Fachgeschäfte und kleine Boutiquen decken den täglichen Bedarf. Der charmante Ortskern von Eberstadt lädt mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Bildung und Familie
Eberstadt ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zur renommierten Technischen Universität Darmstadt und zur Hochschule Darmstadt macht den Standort auch für Studierende attraktiv.
Freizeit und Erholung
Die Lage an der Heidelberger Landstraße bietet einen direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
Der nahegelegene Odenwald lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein.
Sportvereine und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Kultur- und Naturliebhaber bieten das Jagdschloss Kranichstein, das Naturschutzgebiet "Prinzenberg" und der Eberstädter Wiesenweg spannende Ausflugsziele.
Kultur und Lebensqualität
Eberstadt verbindet urbanes Leben mit dem Charme eines historischen Ortskerns. Zahlreiche Veranstaltungen, wie der traditionelle Eberstädter Weihnachtsmarkt oder die Sommerfeste, fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Heidelberger Landstraße selbst ist ein lebendiges Viertel mit einer bunten Mischung aus Tradition und Moderne.
Fazit
Die Heidelberger Landstraße 65a in Darmstadt-Eberstadt bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte in der Rhein-Main-Region. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – ein idealer Standort für Paare, Familien oder Pendler!
