Das Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre besondere Lage direkt am Waldrand. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und bietet somit ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.
Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Die angenehme Raumwirkung und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein einladendes Ambiente und bieten ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das im Jahr 2026 vollständig saniert wurde und sich entsprechend in einem modernen Zustand präsentiert.
Das Wohnhaus wurde 1984 errichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport, der einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Sie ist derzeit zu einer attraktiven monatlichen Nettokaltmiete von 1.100 € vermietet. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit, eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu erwerben.
Insgesamt erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit attraktivem Wohnkomfort, einer gelungenen Raumaufteilung und einer besonderen Lagequalität. Eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.
