Das Objekt
Ein Neubau in Frankfurt, den Sie noch selbst mitplanen. Und bei dem die Stromrechnung zum Großteil vom eigenen Dach bezahlt wird.
Die Doppelhaushälfte hat ca. 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen, dazu einen Vollkeller und eine Dachterrasse. Gebaut wird sie im Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Der Bau hat noch nicht begonnen. Für Sie heißt das: Fliesen, Böden, Bäder und Elektroplanung wählen Sie selbst aus, statt mit den Entscheidungen eines anderen zu leben.
SO WOHNEN SIE HIER
Erdgeschoss – Familienleben. Die Küche liegt vorne, der Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) öffnet sich nach hinten zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC hat das Erdgeschoss auch.
Obergeschoss – die Kinderetage. Hier liegen zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 17 und 19 m² und ein Bad mit Wanne und separater Dusche.
Dachgeschoss – Ihr Rückzugsort. Schlafzimmer, eigenes Duschbad (SW) und ein Studio, das zur Dachterrasse hinausgeht. Das Studio taugt als Homeoffice, Lesezimmer oder Ankleide. Die Eltern haben damit eine Etage für sich.
Untergeschoss – Platz für alles. Ca. 44 m² Nutzfläche mit Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einem separaten Kellerraum (Hobby, Vorräte, Fitness).
WARUM SICH DAS RECHNET
Die Wärmepumpe heizt, die Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert den Strom dafür, und der Batteriespeicher hält ihn für den Abend vor. Laut Energieausweis braucht das Haus 22 kWh pro m² und Jahr, das ist Effizienzklasse A+. Ein typisches Haus aus den 90ern liegt eher bei 120 bis 150.
Weil nach KfW-Standard „Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG“ gebaut wird, kommen Sie an die zinsgünstigen KfW-Kredite. Die Förderung kann Ihre monatliche Rate spürbar senken. Wir rechnen Ihnen das gern konkret durch.
FÜR WEN DAS HAUS GEMACHT IST
Für Familien, die aus der Mietwohnung raus wollen und trotzdem in Frankfurt bleiben möchten. Und für alle, die einen Neubau ohne Sanierungsstau und mit planbaren Nebenkosten suchen.
