Das Objekt
Vier Zimmer, ein Balkon und kurze Wege durch Darmstadt: Diese ca. 98 m² große Wohnung verbindet zentrales Wohnen mit Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines 2014 errichteten und 2016 fertiggestellten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier kommen Kochen, gemeinsame Abende und der Alltag zusammen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien – für den ersten Kaffee am Morgen oder eine Pause zwischendurch.
Drei weitere Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung auch veränderten Lebenssituationen an. Das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Für Familien bietet der Spielhof am Haus einen zusätzlichen Vorteil. Die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof spricht besonders Menschen an, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter planen, innerhalb des kommenden halben Jahres auszuziehen; als voraussichtlicher Verfügbarkeitstermin ist der 31.03.2027 vorgesehen. Damit eröffnet sich Eigennutzern die Perspektive, die Wohnung künftig selbst zu beziehen.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 399.000 €. Hinzu kommen 15.000 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 414.000 €.
Sie möchten sich einen persönlichen Eindruck verschaffen? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
