Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet jungen Familien den perfekten Mix aus moderner Ausstattung und viel Platz zum Leben, Toben und Wohlfühlen. Auf einem ca. 656 m² großen Grundstück erwartet euch nicht nur ein durchdacht modernisiertes Zuhause mit rund 120 m² Wohnfläche, sondern auch ein großzügiger Garten und eine vielseitig nutzbare Scheune – ideal für Hobby, Handwerk oder einfach als Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche (2021), einem hellen Esszimmer sowie einem Arbeits- oder Schlafzimmer – perfekt z. B. als Homeoffice oder Spielzimmer nutzbar. Das Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht. Im Obergeschoss warten zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer – sowie ein Gäste-WC.
Im Rahmen umfassender Modernisierungen in den Jahren 2015 bis 2017 wurden u. a. die komplette Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, die Gasheizung sowie alle Bodenbeläge (PVC und Fliesen) erneuert. Nach einem Brandschaden wurde das Dachgeschoss inklusive Dach 2016 vollständig saniert. Die Haustür stammt aus dem Jahr 2023 – auch hier zeigt sich der kontinuierliche Pflegezustand des Hauses.
Das Herzstück für Kinder ist der frisch im Jahr 2024 angelegte Garten mit Schaukel und Rutsche – ein echtes Highlight für Familien mit kleinen Abenteurern. Der Garten liegt ruhig und geschützt hinter der Scheune, die aktuell teilweise als großzügige Werkstatt genutzt wird. Weitere Nutzungsmöglichkeiten – vom Bastelraum bis zur kreativen Spiellandschaft – sind hier denkbar, auch wenn die Scheune teils renovierungsbedürftig ist.
Praktisch: Autos finden bequem Platz im Innenhof, sodass ihr direkt am Haus parken könnt.
Das Haus liegt in angenehmer Lage von Gernsheim und bietet euch die Freiheit eines Eigenheims mit Platz, Privatsphäre und ganz viel Entwicklungspotenzial – sei es im Garten, in der Scheune oder im liebevoll gestalteten Innenbereich.
