Haus zu kaufen in Darmstadt

Sechs Zimmer, viel Freiraum und ein Garten rundherum – endlich Platz für Familienleben.

Das Objekt

Garten drumherum. Stille. Und endlich Platz.
Dieses Einfamilienhaus in Darmstadt-Arheilgen (64291) bietet auf knapp 130 m² Wohnfläche eine tolle Aufteilung mit 6 Zimmern, die für Familien mit echtem Platzbedarf gemacht wurde. Das 1965 errichtete Haus steht auf einem 547 m² großen Grundstück, das das Gebäude auf allen Seiten umgibt – ein umlaufender Garten, der im Alltag Freiraum schafft und Rückzug ermöglicht.
Die Lage in Arheilgen ist ruhig, das Umfeld gewachsen. Innen steckt das Potenzial in der klaren Struktur: Räume, die sich sinnvoll belegen lassen – heute für die Familie, morgen für das, was sich verändert.
Das Familienhaus in Darmstadt ist derzeit vermietet und kann bis August vollständig leer übergeben werden. Wer ein Haus kaufen möchte, das Substanz mitbringt und Entwicklung zulässt, findet hier einen seltenen Ausgangspunkt in einer nachgefragten Lage.

Objektdaten

Objektnummer

CE260403
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Darmstadt
Baujahr

1964

Zustand

Teil- bzw. vollrenoviert
Verfügbar ab

sofort
Vermietet

Ja

Zimmer

Zimmer

6
Schlafzimmer

4

Badezimmer

1
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 547 m²

Wohnfläche

ca. 134 m²

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Außenprovision

3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

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Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilien liegt in einem der ruhigsten Wohnbereiche in Darmstadt-Arheilgen (64291), eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit stabiler Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschule und tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Stadtteilschule Arheilgen mit allen weiterführenden Schulformen liegt ebenfalls im direkten Umfeld – ein klarer Vorteil für Familien beim Hauskauf in Darmstadt.
Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Merck-Campus Darmstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Darmstädter Innenstadt ist per Straßenbahn (Linie 6 & 1) oder S-Bahn Darmstadt-Arheilgen schnell angebunden – Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet über die A5 und die Bahnverbindung direkt erreichbar.
Darmstadt-Arheilgen verbindet Stadtnähe mit einem Wohnumfeld, das sich davon kaum etwas anmerken lässt.

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