Haus zu kaufen in Biebesheim am Rhein

Das Objekt

Das freistehende Haus in Biebesheim am Rhein bietet viel Platz und eine ruhige Lage in zweiter Reihe. Auf dem 476 m² großen Grundstück genießen Sie Abstand zur Straße und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Hinzu kommen drei weitere Räume im Souterrain mit insgesamt rund 55 m², die sich ergänzend für wohnliche Zwecke nutzen lassen. Damit stehen insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche und ergänzend nutzbare Fläche zur Verfügung – mit Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys.

Das 1987 erbaute Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Energieeffizienzklasse B ergänzt den positiven Gesamteindruck. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch draußen ist ausreichend Platz: für einen Garten, zum Spielen oder für entspannte Stunden auf dem eigenen Grundstück.

Die Immobilie ist seit dem 01.09.2024 vermietet und wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft. Eine spätere Eigennutzung kommt bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen infrage und ist im Einzelfall zu prüfen.

Ein gepflegtes, freistehendes Haus mit einem großzügigen Raumangebot – für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und ein eigenes Grundstück legen.